Yunanistan Oturma İzni – Golden Visa

Yunanistan’ın «Golden Visa Programı» çerçevesinde toplam bedeli 250.000 euro olan bir veya birden fazla gayrimenkul alımına bağlı olarak EU (Avrupa Birliği) dışı ülke vatandaşlarına ve onların ailelerine kalıcı oturma izni verilmektedir.

Gayrimenkuller elde tutulduğu sürece bu izinler 5 yılda bir yenilenmektedir.

Üç nesil için oturma izni:

• Gayrimenkul sahibi ve eşi
• Anne, baba, kayınvalide ve kayınpeder
• Çocuklar (21 yaşına kadar)

Schengen VİZESİ – Bu oturma izni Schengen bölgesi/AB oturma iznidir.

Sağladığı dolaşım hakları;

• Kalıcı olarak Yunanistan’da ikamet etme hakkı
• 26 AB ülkesine her yıl 180 gün seyahat edebilme hakkı
• Gayrimenkuller elde tutulduğu sürece bu izinler 5 yılda bir yenilenmektedir

Yatırım tipi ve değer

Bu program çerçevesinde alınacak gayrimenkul;

• Müstakil ev veya daire
• Ofis
• Arsa veya arazi
• Ticari merkezlerde veya AVM’lerde dükkan
• VEYA toplamı 250.000 euro olacak şekilde tüm bunların karması olabilir.

Tüm gayrimenkuller satın alındığı andan itibaren kiraya verilebilir. İkamet zorunluluğu yoktur.

Beş adımda prosedür:

1. Komsudaeval «Müşteri Bilgi Formu» doldurulup, yatırım amacı ve seyahat tarihi belirlenir.
2. Yunanistan ziyaret edilir, tercihler çerçevesinde Zoniro tarafından hazırlanan programa göre gayrimenkuller gezilir.
3. Alım süreci «Avukat»a verilen bir vekalet ile başlatılır. Avukat seçimi müşteriye aittir. Vekalet işlemi Türkiye’deki herhangi bir Yunan konsolosluğunda gerçekleştirilebilir. Toplamı 250.000 euro olan bir veya birden fazla gayrimenkulün alımı işlemi noter sözleşmesi ve tapu tescil ile sonuçlandırılır.
4. Oturma izni başvurusu avukat tarafından yapılır. Bunun için gerekli olanlar sadece; • Başvuru formu • İki fotoğraf • Alım kontratı • Sağlık raporu ve sağlık sigortası
5. Oturma iznini kendiniz de alabilirsiniz veya doğrudan evinize de postalanabilir.

• Yatırım ile kalıcı oturma izni imkanı;
• Yatırım bedeli en az 250.000 euro olan ticari bir aktiviteye bağlı proje
• Tek Gereklilik: Yatırım Yunan ulusal ekonomisine katkıda bulunmalı, proje onaya bağlı.
• Oturma izni her 5 yılda bir projenin aktifliği çerçevesinde yenileniyor.

Oturma izni hakkı kazananlar;

Yatırımcı ve 10 kişiye kadar izin;

•  Yatırım bedelinin büyüklüğüne göre şirket yöneticileri (ölçek)
• Aile bireyleri;
  • Yatırımcı ve eşi,
  • Çocuklar (21 yaşına kadar).
  • YENİ -Anne, baba & kayınvalide, kayınpeder (Yeni kanun,yatırım teşvik)

Kolay bir prosedür

1. Yunanistan Konsolosluğu’ndan D tipi vize alımı için başvuru yapılır.
2. Yatırım projesi Yunan konsolosluk birimlerine iletilerek olumlu bir cevap beklenir
3. Yunan İçişleri Bakanlığı’na şahsen veya bir vekil avukat vasıtası ile oturma izni başvurusunda bulunulur.
4. Başvuru prosedürü için gerekli evraklar:
   -Başvuru formu
   -İki resim
   -Pasaport kopyası
   -500 euro harç
   -Sağlık raporu ve sağlık sigortası
   Şirket Yöneticileri:
   -Şirket ile yapılan kontrat

Aşağıdaki şartlardan herhangi birisi yerine gelirse;

• Toplam yatırım miktarı 100 milyon euro ise
• Toplam yatırım miktarı 40 milyon euro ve yatırımın yeni 120 kişiye iş imkanı yaratma durumu var ise
• Yatırım 150 kişiye yeni iş yaratır veya mevcut durumda 600 kişinin işlerini korumasını sağlıyor ise
• Organize sanayi bölgeleri içerisinde 15 milyon euro üzerinde yatırım veya yeni iş parkları (business parks) yaratmak için 5 milyon euro üzerinde yatırım yapılıyor ise